Estimation théorique
Route de la Banlègre,86800 Saint Julien l Ars (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.62)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de la Banlègre,86800-Saint Julien l Ars indique un avis de valeur compris entre 203.000€ et 229.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.030€ et 2.290€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 203.000€ et 229.000€ avec un indice de confiance de 2.72 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.069€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.069€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bignoux (86028), comprenant 1071 habitants est de 7,67€, soit un loyer théorique mensuel de 767€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,48€, à 9,08€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 648€ et 908€ avec un indice de confiance de 8.61 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 203.000€ et 229.000€ avec un indice de confiance de 2.72 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.069€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.069€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bignoux (86028), comprenant 1071 habitants est de 7,67€, soit un loyer théorique mensuel de 767€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,48€, à 9,08€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 648€ et 908€ avec un indice de confiance de 8.61 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-09-29 | 16 | RTE DE LA BANLEGRE | 4 | 88 | 373 | 150000€ | 1705€ |
2019-08-27 | 21 | RTE DE LA BANLEGRE | 3 | 79 | 947 | 160000€ | 2025€ |
2022-12-02 | 2 | CHE DE SEVRES | 5 | 65 | 599 | 125000€ | 1923€ |
2020-08-26 | 21 | RTE DE CHAUVIGNY | 2 | 55 | 497 | 50000€ | 909€ |
2023-05-03 | 2 | CHE DES BRUERES | 3 | 88 | 1088 | 153000€ | 1739€ |
2023-02-03 | 5449 | CHE DES BRUERES | 5 | 114 | 1000 | 243000€ | 2132€ |
2020-07-17 | 7 | CHE DES BRUERES | 4 | 102 | 184 | 185760€ | 1821€ |
2020-12-28 | 1371 | RTE DES BRUERES | 6 | 150 | 1000 | 338500€ | 2257€ |
2020-02-04 | 25 | RTE DE CHAUVIGNY | 4 | 113 | 1217 | 153000€ | 1354€ |
2022-05-25 | 1267 | RTE DES BRUERES | 6 | 220 | 1250 | 440000€ | 2000€ |
2020-08-21 | 5448 | LA VALLEE DES TOUCHES | 5 | 78 | 902 | 125000€ | 1603€ |
2020-02-18 | 5176 | LA VALLEE DES TOUCHES | 3 | 54 | 462 | 57000€ | 1056€ |
2021-06-28 | 41 | RTE DE CHAUVIGNY | 5 | 161 | 269 | 381800€ | 2371€ |
2021-07-12 | 1114 | RTE DES BRUERES | 6 | 111 | 2121 | 273700€ | 2466€ |
2021-04-26 | 52 | CHE DES CHIRONS DES 3 FUSEES | 4 | 91 | 884 | 139650€ | 1535€ |
2019-07-26 | 935 | RTE DES BRUERES | 4 | 103 | 619 | 192000€ | 1864€ |
2019-08-06 | 45 | RTE DE CHAUVIGNY | 3 | 82 | 307 | 50000€ | 610€ |
2020-02-28 | 1596 | RTE DE LA VALLEE DES TOUCHES | 5 | 89 | 557 | 222000€ | 2494€ |
2020-05-19 | 1592 | RTE DE LA VALLEE DES TOUCHES | 5 | 94 | 588 | 130000€ | 1383€ |
2021-05-11 | 1705 | RTE DE LA VALLEE DES TOUCHES | 4 | 118 | 495 | 159800€ | 1354€ |
2021-08-26 | 2 | CHE PORCHAIRE | 4 | 86 | 577 | 180000€ | 2093€ |
2021-03-12 | 5368 | RTE DES GAUDERIES | 8 | 154 | 1721 | 425000€ | 2760€ |
2020-08-20 | 851 | RTE DES BRUERES | 3 | 96 | 1182 | 145000€ | 1510€ |
2022-11-14 | 4 | CHE DES BRUERES | 5 | 110 | 708 | 250086€ | 2274€ |
2021-11-26 | 1388 | RTE DE LA VALLEE DES TOUCHES | 4 | 70 | 2735 | 185000€ | 2643€ |
2021-03-03 | 882 | RTE DES BRUERES | 3 | 108 | 1267 | 179500€ | 1662€ |
2022-10-20 | 805 | RTE DES BRUERES | 5 | 91 | 910 | 182000€ | 2000€ |
2020-10-20 | 81 | RTE DU PETIT MEDOC | 6 | 122 | 897 | 158000€ | 1295€ |
2022-11-25 | 74 | RTE DU PETIT MEDOC | 4 | 90 | 903 | 199990€ | 2222€ |
2021-12-09 | 78 | RTE DU PETIT MEDOC | 5 | 96 | 1000 | 122000€ | 1271€ |
2021-05-31 | 10 | CHE DU COQUELUC | 5 | 113 | 800 | 200000€ | 1770€ |
2020-02-10 | 16 | CHE DES CHIRONS DES 3 FUSEES | 4 | 93 | 915 | 155000€ | 1667€ |
2022-01-27 | 92 | RTE DU PETIT MEDOC | 6 | 183 | 1876 | 341500€ | 1866€ |
2021-05-31 | 1192 | RTE DE LA VALLEE DES TOUCHES | 4 | 102 | 1000 | 200000€ | 1961€ |
2020-12-07 | 685 | RTE DES BRUERES | 1 | 31 | 679 | 87000€ | 2806€ |
2022-02-14 | 49 | RTE DU PETIT MEDOC | 4 | 73 | 1226 | 129000€ | 1767€ |
2021-02-19 | 96 | RTE DU PETIT MEDOC | 4 | 108 | 866 | 173000€ | 1602€ |
2022-11-25 | 13 | CHE DES CHIRONS DES 3 FUSEES | 4 | 97 | 1670 | 258000€ | 2660€ |
2019-09-10 | 17 | CHE DES CHIRONS DES 3 FUSEES | 5 | 136 | 2957 | 245000€ | 1801€ |
2022-04-13 | 5 | CHE DES QUATRE ROUTES | 5 | 130 | 941 | 250230€ | 1925€ |
2021-09-29 | 39 | RTE DU PETIT MEDOC | 5 | 146 | 1911 | 251369€ | 1722€ |
2021-09-07 | 7 | RTE DE CHANTELLE | 3 | 67 | 800 | 150000€ | 2239€ |
2022-12-12 | 567 | RTE DES BRUERES | 3 | 150 | 236 | 167000€ | 1113€ |
2021-10-28 | 1006 | RTE DE LA VALLEE DES TOUCHES | 4 | 95 | 500 | 180000€ | 1895€ |
2021-01-18 | 4 | CHE DU CHAMP DU VILLIERS | 4 | 100 | 1000 | 249000€ | 2490€ |
2020-09-16 | 5347 | RTE DES GRANGERIES | 2 | 70 | 1977 | 185000€ | 2643€ |
2019-05-02 | 5463 | LA PIERRE FICHE | 4 | 88 | 1445 | 159900€ | 1817€ |
2022-09-20 | 51 | RTE DES GRANGERIES | 5 | 90 | 545 | 200000€ | 2222€ |
2019-07-26 | 56 | RTE DES GRANGERIES | 4 | 123 | 2353 | 200000€ | 1626€ |
2021-12-29 | 1021 | RTE DE LA VALLEE DES TOUCHES | 4 | 93 | 843 | 207000€ | 2226€ |
2021-11-30 | 527 | RTE DES BRUERES | 3 | 65 | 195 | 180000€ | 2769€ |
2020-12-01 | 242 | RTE DES ORIOLLERES | 5 | 88 | 195 | 190000€ | 2159€ |
2020-06-05 | 5 | CHE DU CHAMP DU VILLIERS | 4 | 97 | 3676 | 181500€ | 1871€ |
2020-06-10 | 43 | RTE DES GRANGERIES | 5 | 121 | 622 | 222000€ | 1835€ |
2022-02-25 | 10 | CHE DU PIPOIRIER | 4 | 102 | 124 | 55000€ | 539€ |
2020-01-16 | 9 | CHE DU PIPOIRIER | 5 | 120 | 603 | 99000€ | 825€ |
2020-01-10 | 3 | CHE DU PIPOIRIER | 5 | 109 | 500 | 264100€ | 2423€ |
2022-09-09 | 3 | CHE DU PIPOIRIER | 5 | 109 | 500 | 325000€ | 2982€ |
2021-01-19 | 25 | RTE DE CHANTELLE | 5 | 154 | 1461 | 80000€ | 519€ |
2021-10-14 | 4 | RUE NEIL ARMSTRONG | 4 | 92 | 641 | 205500€ | 2234€ |
2022-09-27 | 1 | IMP YOURI GAGARINE | 4 | 90 | 623 | 238000€ | 2644€ |
2022-10-10 | 3 | CHE DU PINIER | 5 | 139 | 707 | 260000€ | 1871€ |
2023-01-09 | 645 | RTE DE LA VALLEE DES TOUCHES | 6 | 109 | 1544 | 215000€ | 1972€ |
2022-07-27 | 217 | RTE DU POITRET | 3 | 67 | 162 | 147460€ | 2201€ |
2022-11-14 | 11 | RUE NEIL ARMSTRONG | 4 | 81 | 533 | 210000€ | 2593€ |
2019-10-29 | 19 | RTE DES GRANGERIES | 5 | 129 | 1151 | 280000€ | 2171€ |
2022-09-26 | 10 | CHE DU PINIER | 1 | 65 | 950 | 80000€ | 1231€ |
2022-02-07 | 15 | RTE DES GRANGERIES | 4 | 120 | 866 | 206950€ | 1725€ |
2023-05-09 | 8 | CHE DES ESSEPPES | 4 | 118 | 639 | 218000€ | 1847€ |
2021-07-12 | 8 | CHE DES ESSEPPES | 3 | 76 | 769 | 185755€ | 2444€ |
2022-08-25 | 6 | CHE DES ESSEPPES | 4 | 83 | 807 | 212000€ | 2554€ |
2019-12-03 | 10 | IMP DE LA RALERIE | 3 | 81 | 446 | 127000€ | 1568€ |
2020-01-15 | 6 | RTE DES GRANGERIES | 4 | 93 | 1350 | 160000€ | 1720€ |
2020-05-18 | 4 | CHE DES ESSEPPES | 6 | 97 | 1470 | 140000€ | 1443€ |
2022-05-30 | 4 | CHE DES ESSEPPES | 6 | 97 | 1470 | 275000€ | 2835€ |
2021-07-26 | 8 | IMP DE LA RALERIE | 3 | 81 | 488 | 175000€ | 2160€ |
2023-02-10 | 6 | IMP DE LA RALERIE | 4 | 86 | 520 | 206000€ | 2395€ |
2021-12-01 | 26 | CHE DU PINIER | 4 | 151 | 637 | 295000€ | 1954€ |
2020-02-07 | 12 | RUE DES ERABLES | 4 | 126 | 885 | 243000€ | 1929€ |
2022-03-04 | 2 | RUE DE LA TREILLE | 4 | 107 | 599 | 205000€ | 1916€ |
2020-10-29 | 6 | PL SADEBRIA | 5 | 128 | 731 | 230000€ | 1797€ |
2021-11-10 | 10 | RUE DES OLIVIERS | 3 | 70 | 315 | 139000€ | 1986€ |
2019-07-09 | 5139 | PRES BOUCHET | 5 | 167 | 1034 | 252450€ | 1512€ |
2023-01-25 | 12 | AV DU 14 JUILLET | 3 | 61 | 283 | 85000€ | 1393€ |
2021-10-26 | 3 | AV PARC | 5 | 139 | 569 | 300000€ | 2158€ |
2023-05-25 | 2 | PL SADEBRIA | 4 | 75 | 22 | 120000€ | 1600€ |
2019-06-24 | 8 | RTE D ANXAUMONT | 5 | 104 | 613 | 169000€ | 1625€ |
2019-12-20 | 6 | RTE D ANXAUMONT | 7 | 100 | 1152 | 225000€ | 2250€ |
2019-10-03 | 311 | RTE DE LA VALLEE DES TOUCHES | 5 | 144 | 2330 | 260000€ | 1806€ |
2020-07-31 | 4 | RTE DES SAPINS | 4 | 95 | 714 | 228000€ | 2400€ |
2021-01-08 | 266 | RTE DE LA VALLEE DES TOUCHES | 5 | 155 | 777 | 250000€ | 1613€ |
2019-09-17 | 2 | RUE DES JARDINS | 4 | 103 | 564 | 203000€ | 1971€ |
2021-04-08 | 1 | RTE D ANXAUMONT | 5 | 127 | 439 | 142000€ | 1118€ |
2021-06-29 | 7 | RUE DES NOISETIERS | 5 | 112 | 877 | 201000€ | 1795€ |
2021-04-22 | 4 | RUE DES JARDINS | 5 | 114 | 747 | 230000€ | 2018€ |
2022-09-20 | 1 | RTE DE SAINT JULIEN L ARS | 5 | 87 | 1200 | 170000€ | 1954€ |
2021-03-04 | 2 | RTE DE BIGNOUX | 3 | 72 | 489 | 110000€ | 1528€ |
2022-01-28 | 25 | CHE DES CARTES | 5 | 97 | 630 | 244500€ | 2521€ |
2019-08-23 | 3 | RTE DE BIGNOUX | 5 | 108 | 1006 | 181000€ | 1676€ |
2019-11-06 | 8 | CHE DE MOULIN | 4 | 132 | 2516 | 195000€ | 1477€ |
2019-11-04 | 71 | RTE DES MACHOUX | 4 | 93 | 1012 | 90000€ | 968€ |
2022-08-09 | 2 | RUE DES EGLANTIERS | 3 | 83 | 382 | 182000€ | 2193€ |
2019-09-27 | 18 | AV PARC | 4 | 113 | 1197 | 198470€ | 1756€ |
2020-12-10 | 7 | RTE DE BIGNOUX | 4 | 93 | 836 | 176500€ | 1898€ |
2020-01-27 | 18 | CHE DES CARTES | 4 | 80 | 995 | 153450€ | 1918€ |
2019-06-13 | 25 | CHE DE MOULIN | 5 | 131 | 298 | 217000€ | 1656€ |
2022-02-28 | 24 | RUE DU CURE JACQUET | 4 | 98 | 435 | 221500€ | 2260€ |
2019-05-16 | 56 | RUE DU CURE JACQUET | 5 | 102 | 1936 | 171300€ | 1679€ |
2022-07-21 | 1 | RUE SIMONE VEIL | 4 | 88 | 548 | 196000€ | 2227€ |
2020-03-16 | 7 | CHE DE LA CROIX DE L AIGUIERE | 6 | 131 | 1283 | 165000€ | 1260€ |
2021-11-02 | 3 | CHE DE LA CROIX DE L'AIGUIERE | 4 | 105 | 916 | 163000€ | 1552€ |
2020-09-03 | 108 | RTE DE CHANTELLE | 5 | 155 | 500 | 260000€ | 1677€ |
2022-09-02 | 15 | RUE SIMONE VEIL | 5 | 108 | 576 | 265000€ | 2454€ |
2019-12-20 | 63 | RUE DU CURE JACQUET | 3 | 77 | 857 | 171000€ | 2221€ |
2022-05-11 | 95 | RUE DU CURE JACQUET | 4 | 125 | 690 | 254000€ | 2032€ |
2020-12-30 | 6 | RUE ALAIN DECAUX | 4 | 95 | 461 | 217950€ | 2294€ |
2023-05-31 | 13 | RUE ALAIN DECAUX | 6 | 143 | 616 | 345730€ | 2418€ |
2020-03-05 | 112 | RTE DE CHANTELLE | 6 | 129 | 1000 | 215000€ | 1667€ |
2023-05-11 | 428 | RTE DES ROSIERS | 7 | 129 | 3314 | 360000€ | 2791€ |
2020-12-29 | 275 | RUE DU PRE DES MOTTES | 4 | 74 | 745 | 145000€ | 1959€ |
2021-10-05 | 336 | RTE DES ROSIERS | 4 | 89 | 2364 | 187500€ | 2107€ |
2021-08-02 | 242 | RUE DU CURE JACQUET | 6 | 150 | 736 | 232000€ | 1547€ |
2021-06-18 | 5125 | BOIS LAMY | 5 | 140 | 3528 | 240000€ | 1714€ |
2021-06-30 | 1 | IMP MARGUERITE YOURCENAR | 4 | 128 | 590 | 240300€ | 1877€ |
2023-06-06 | 12 | RUE ALAIN DECAUX | 4 | 90 | 586 | 245400€ | 2727€ |
2021-04-21 | 2 | CHE DES CARTES | 5 | 101 | 1003 | 203000€ | 2010€ |
2021-12-15 | 7 | CHE DES CARTES | 4 | 106 | 1876 | 300000€ | 2830€ |
2020-10-30 | 351 | RTE DES SACHERES | 6 | 220 | 2597 | 335000€ | 1523€ |
2022-07-01 | 6 | PL D ANXAUMONT | 5 | 133 | 808 | 293000€ | 2203€ |
2022-06-15 | 120 | RTE DE CHANTELLE | 4 | 84 | 1033 | 115000€ | 1369€ |
2020-01-14 | 136 | RUE DU PRE DES MOTTES | 4 | 102 | 714 | 175000€ | 1716€ |
2019-10-31 | 694 | RUE DU CURE JACQUET | 4 | 68 | 480 | 130000€ | 1912€ |
2019-10-18 | 23 | CHE DE LA RIVIERE | 5 | 109 | 373 | 214000€ | 1963€ |
2020-08-25 | 8 | CHE DE LA RIVIERE | 5 | 127 | 4355 | 180000€ | 1417€ |
2021-11-10 | 59 | ALL DES MOTTES | 8 | 175 | 985 | 240000€ | 1371€ |
2019-11-19 | 5189 | LES RETIERS | 3 | 94 | 750 | 150000€ | 1596€ |
2022-05-16 | 26 | RUE DE SAINTE CROIX | 6 | 153 | 555 | 310000€ | 2026€ |
2020-05-20 | 1150 | RTE DE SEVRES ANXAUMONT | 4 | 86 | 1127 | 166000€ | 1930€ |
2021-05-06 | 103 | ALL DES MOTTES | 5 | 111 | 1063 | 208000€ | 1874€ |
2022-10-05 | 125 | RTE DES ROSIERS | 6 | 280 | 7674 | 351000€ | 1254€ |
2019-10-18 | 18 | CHE DE LA RIVIERE | 4 | 103 | 1000 | 203000€ | 1971€ |
2021-06-28 | 593 | RTE DES SACHERES | 5 | 107 | 1950 | 120000€ | 1121€ |
2022-09-23 | 555 | RUE DU CURE JACQUET | 7 | 260 | 3514 | 516800€ | 1988€ |
2022-05-25 | 7 | RUE DE L EGLISE | 3 | 71 | 723 | 154800€ | 2180€ |
2022-10-13 | 16 | CHE DE LA RIVIERE | 6 | 242 | 1824 | 341420€ | 1411€ |
2020-11-26 | 995 | RTE DE CHAUVIGNY | 6 | 200 | 965 | 230000€ | 1150€ |
2019-07-25 | 148 | RUE DE SAINTE CROIX | 3 | 67 | 321 | 268000€ | 4000€ |
2023-05-05 | 148 | RUE DE SAINTE CROIX | 3 | 67 | 321 | 323000€ | 4821€ |
2019-06-14 | 966 | RTE DE CHAUVIGNY | 4 | 100 | 560 | 120000€ | 1200€ |
2021-03-19 | 1918 | RTE DES COLOMBIERS | 7 | 261 | 370 | 481600€ | 1845€ |